Самое интересное

Поиск

Инвестиционная привлекательность рынка земли

  • Автор: Долина | Дата: 15-11-2011 13:08

На сегодняшний день у большинства обеспеченных и очень обеспеченных людей возникает вопрос: «Куда правильнее всего будет инвестировать деньги?». И в этом ключе все большей популярностью начинает пользоваться рынок земли. Причем отдельные участки сегодня, как правило, приобретаются физическими, а крупные массивы земли – юридическими лицами.

Спрос на те или иные земельные участки напрямую зависит от их стоимости. Так одни люди могут позволить себе покупать участки в ближнем Подмосковье, другие – только в дальнем. Таким образом стоимость сотки земельного участка в первую очередь зависит от его расположения, а уже потом от наличия на участке лесных массивов, водоемов и развития инфраструктуры поселка. Цена сотки может варьироваться от 6 тыс. долларов и до более 30 тыс. долларов. Стоимость же среднего земельного участка в ближнем Подмосковье составит приблизительно 100 тыс. долларов, при размере в 15 соток. К тому же в последнее время земельные участки пользуются таким спросом, что более-менее дешевых почти не осталось.

Кроме того в последнее время наблюдается тенденция по смене частных застройщиков крупными инвестиционными компаниями и банками, как отечественными, так и зарубежными. Спрос на земельные участки постоянно увеличивается, и скоро это приведет к повышению стоимости участков в дальнем Подмосковье, удаленных более, чем на 50 км от МКАД, поскольку в ближнем Подмосковье свободных участков остается все меньше и меньше.

Впрочем, решение об инвестировании средств в земельные массивы необходимо принимать, хорошо все обдумав и учтя все нюансы вашего конкретного случая, а не просто в погоне за модой. Только тогда оно будет целесообразным.