Самое интересное

Поиск

Перепланировка хрущевки

  • Автор: Долина | Дата: 04-07-2012 09:41

Для того, чтобы обеспечить рабочих жильем с 1959 года начали строительство бюджетного жилья, так называемых хрущевок. Такое жилье было рассчитано на 20 – 25 лет эксплуатации, но многие семьи и по сей день живут в этих малогабаритных квартирах с низкими потолками. Не имея надежды на улучшение жилищных условий, многие хозяева хрущевок делают перепланировки квартир.

Перепланировка хрущевки

Как правило, при перепланировке хрущевки используются различные материалы: кирпич, гипсокартон и др., но основной задачей является увеличение свободного пространства, а это в свою очередь требует выполнения капитального ремонта в квартире. Профессиональная перепланировка подразумевает под собой снос всех стеновых перегородок, перемещение дверных проемов, объединение ванной с санузлом, замена входных бронированных(или обычных входных дверей) и межкомнатных дверей. Если до этого в квартире находились различные антресоли и кладовки, их также убирают.

Согласование перепланировки

Перепланировка хрущевки – это очень серьезный вопрос. Прежде, чем начинать какие – либо работы, вам нужно получить в надзорных организациях согласование перепланировки, а для этого нужно выполнить проект переустройства квартиры, учитывая все нормативы.

Наиболее важным вопросом у комиссии при получении согласования перепланировки является обустройство кухни. В связи с тем, что на сегодняшний день наиболее распространенным вариантом перепланировки хрущевки является создание квартиры студии, возникает необходимость отделения газовой плиты от жилого пространства ширмой – перегородкой, как того требуют санитарные нормы.

Очень многие люди стараются улучшить свои хрущевки, например, некоторые жители последних этажей утепляют крышу или устанавливают обогрев кровли, для наибольшего теплосохранения. Чердачные помещения также могут быть переделаны и использованы как дополнительная жилплощадь, некоторые даже умудряются сдавать такие помещения в аренду, получая при этом неплохой доход. В зависимости от конструкции крыши можно вместо привычного шифера положить металлочерепицу. В самом помещении устанавливают дополниельную вентиляцию либо алюминиевые мансардные окна, так как в большинстве случаев таких помещениях недостаточная вентиляция воздуха.

Внутренние коммуникации также подлежат замене, так как скорей всего их износ достаточно ощутим, что может приводить к определенным проблемам. Зачастую, заменяют трубопровод, ставят дополнительные детали, которые укрепляют всю систему целиком. При этом замена проводиться не только в квартире, но и по всему стояку, так как локальная замена не поможет избавиться от проблем старых труб.

В хрещевках не ставили счетчики на воду, поэтому стоит об этом позаботиться, так как это один из главных элементов экономии воды в квартире.