Самое интересное

Поиск

Продажа однокомнатной квартиры

  • Автор: Долина | Дата: 28-09-2012 13:07

Продажа однокомнатной квартиры На сегодняшнем рынке недвижимости однокомнатные квартиры остаются самыми популярными. Их покупают при размене недвижимости, они востребованы у молодых семей и гостей города. Кажется, что продажа однокомнатной квартиры не займет много времени. Так ли это?

Что самое привлекательное в однокомнатных квартирах? Возможно, их средняя цена. Если не рассматривать элитную жилплощадь, то цена на однокомнатную квартиру является самой низкой, а, следовательно, доступной.

Относительно легко пройдет продажа однокомнатных квартир, если на них установлена невысокая цена, они расположены рядом с метро, имеют большую кухню и хороший ремонт.

Очень популярны однокомнатные квартиры на первичном рынке. Причина в стоимости - они дешевле на 15-20% вторичного жилья. Разница в цене обусловлена: новостройки находятся преимущественно в удаленных районах города с неразвитой инфраструктурой.


Продажа однокомнатных квартир на вторичном жилье более сложна. Поиски покупателя требуют времени, поэтому в этом случае удобнее обращаться в риэлтерскую компанию. В агентстве недвижимости есть база покупателей и продавцов однокомнатных квартир, и именно агентство может в короткие сроки помочь им встретиться.

Задача риэлтеров проста только на первый взгляд, на самом, продажа однокомнатных квартир - это сложный процесс с множеством подводных камней. Агентство недвижимости берет на себя не только поиск потенциальных покупателей или оптимального варианта недвижимости, но и проверяет все документы. Юридическая составляющая сделки сегодня очень важна. Сделка по купле-продаже через агентство осуществляется только при «чистых» документах.

Возможна ли продажа квартир без посредников? Безусловно, возможно, но будьте готовы к долгим поискам или смотрите обьекты на http://zametr.ua/prodaja/kvartira/kvartira/doneckaya_oblast/doneck/. Не все продавцы играют по честным правилам. «Чистая, уютная квартира» может на деле оказаться грязной и насквозь пропахшей домашними животными. Выезжая просматривать предложения, запаситесь терпением. И обязательно обращайтесь за помощью к юристам.

Самостоятельная продажа квартир также может стать испытанием: день за днем вам нужно будет показывать квартиру потенциальным покупателям. Будьте готовы к тому, что они захотят снизить стоимость недвижимости сотней способов. Если в квартире идеальный ремонт, а вы слышите «какой ужас, отвратительный паркет, придется все переделывать!», то не расстраивайтесь ни в коем случае, вместо этого подумайте, как убрать видимые недостатки.